近年来，随着房地产行业的蓬勃发展，预售房成为购房者关注的焦点。然而，预售房涉及到的法律问题也日益复杂，购房者应当了解相关法律知识，保护自己的合法权益。
首先，预售房合同是购房者与开发商之间的法律约定，购房者应当仔细阅读合同内容，特别是关于房屋交付时间、质量标准、违约责任等条款。如果发现合同存在问题，购房者有权提出异议并要求修订。
其次，购房者在购买预售房时，要求开发商提供合法的预售许可证和房屋所有权证书。购房者还应当核对开发商是否具备合法的开发资质，并了解项目是否存在抵押、查封等风险。
此外，对于预售房的交付和质量问题，购房者可以依法向相关部门投诉，并保留相关证据，如验收报告、瑕疵清单等，以维护自己的合法权益。
购买预售房涉及到众多法律问题，购房者应当提高法律意识，了解自己的权益和义务。只有依法行事，才能确保购房安全，避免不必要的纠纷。
