容积率(容积率的含义与计算方法)

容积率，是指城市用地上可以建设的建筑物总建筑面积与城市用地面积之比。

公式：容积率 = 建筑面积 ÷ 占地面积

举例：一段面积为5000平方米的用地，其上建起4000平方米的建筑，那么这个用地的容积率就是：4000÷5000=0.8

容积率反映了建筑密度，它越大则表示建筑越密集，城市的压力也越大；容积率小则意味着建筑相对分散，城市的空间感会更好。所以，在制定城市规划时，需要考虑容积率的问题。

在中国的城市规划中，一般都会规定各个地段的容积率，以此来控制城市的开发密度和保证城市环境的质量。容积率的计算方法也基本上都是采用建筑总面积除以用地面积的方式。